В Калининграде подготовили документы для строительства жилья и торгово-офисного центра на улице Невского

В Калининграде подготовили документы для строительства жилья и торгово-офисного центра на улице Невского. Проект планировки территории вынесли на публичные слушания. Материалы опубликовали на сайте городской администрации.

Строительство комплекса планируют на участке с кадастровым номером 39:15:130508:17. Территория площадью 2,2 гектара располагается на улице Невского, 231. Для реализации проекта земельный массив намерены поделить на пять участков: два под среднеэтажные дома; один под деловое управление, магазины и общепит; один под коммунальное обслуживание; один под дорожную сеть.

На территории собираются возвести два четырёхсекционных дома высотой не более восьми этажей. Общая жилая площадь составит 10,6 тысячи квадратных метров. В одном из зданий предусматривается частный детский сад на 25 мест. Расчётная численность населения — 350 человек. Объекты будут строить в две очереди и намерены ввести в эксплуатацию в 2028 году.

На третьем этапе появится многофункциональный центр. Его площадь составит 2,2 тысячи квадратных метров. Помещения планируют использовать под офисы, магазины и заведения общественного питания. Реализация проекта рассчитана на пять лет.

Публичные слушания проводят до 26 декабря. Собрание участников состоится 12 декабря в Центральной библиотеке имени Чехова.

На территории на улице Невского, 231 находились здания бывшей автошколы. Сооружения снесли в феврале.

В апреле 2023 года стало известно, что бывшую автошколу с участком передали АО «Дом.рф». Акционерное общество определило эту территорию под комплексное развитие. На земельном массиве предложили построить два жилых дома и трёхэтажное здание общественного назначения.

В ноябре 2023 года «Дом.рф» выставил на торги право заключения договора о комплексном развитии территории на улице Невского. Начальная цена составляла 20 миллионов рублей. Победителем признали ООО «Светлогорская горка», которое предложило 42,5 миллиона.